bannertala3

اعلان لملاك تالا 3

slasada
السادة ملاك الاستوديوهات في بناية تالا 3 المحترمين
تم انجاز ما يقارب 90% من اعمال التشطيبات في المبنى حيث ان الجزء المتبقي يمثل اعمال الدهان والسباكة و الكهرباء ودرج الطوارىء
تم ذلك بحمد الله وتوفيقه وفي زمن قياسي حيث تم البدء في المشروع والمكون من 34 وحدة سكنية بتاريخ 1/7/2013 ومن المتوقع الانتهاء من المشروع و تسليمه للبلدية للسير في اجراءات الرخصة خلال اقل من شهرين باذن الله
بعد ذلك يتم تسليم المبني للدفاع المدني لاخذ الموافقات المطلوبة والتأكد من شروط السلامة العامة
ثم التقدم باذن الاشغال من البلدية وبعد ذلك تقديم الطلبات لتوصيل الماء والكهرباء والصرف الصحي علما ان جميع هذه المتطلبات تسير بشكل متسلسل الامر الذي يتطلب المزيد من الوقت
.في هذه الاثناء سيتم العمل على تجهيز الشقق من الاثاث والمطابخ والكهربائيات لتكون جاهزة للتأجير حال وصول الكهرباء والماء باذن الله وهذا متوقع بحد اقصى بداية الفصل الاول ان شاء الله
.  ولكن كلما اسرعنا في عملية تاثيث الشقق وتجهيزها كلما كانت هناك فرصة اكبر بتاجير المبنى ولو جزئيا وايضا  تسويق المبنى للفصل الدراسي الاول من  هذا العام  وهو الموعد االرسمي لتاجير المبنى
نقدم لكم في الأسفل صور للمبنى  وقائمة اسعار جميع البنود التي تحتاجها كل شقة / الاثاث المطلوب لبدء التاجير / حيث تم استدراج عروض من جهات مختلفة لاختيار افضل الانواع والاسعار مع اخذ سنوات ضمان لاباس بها لكل بند مثلا تم الاتفاق مع الشركة التي تورد غرف النوم على ضمان الغرف لمدة 5 سنوات وعمل صيانة دورية في نهاية كل فصل دراسي/ كذلك المكيفات 5 سنوات ضمان على الوحدة الداخلية السبليت  و7 سنوات على الكومبريسر الخارجي    الخ
يرجى من الراغبين بتفويضنا باعمال التاثيث التواصل مع الشركة  عبر الضغط هنا بالتاكيد و تحويل المبلغ المطلوب والبالغ4950 دينار  الى الحسابات البنكية للشركة كما هو مرفق  باسرع وقت ممكن
        كما و يرجى الاخذ بعين الاعتبار ان المبلغ المتبقي من ثمن الشقق / النصف التاني / سيتم طلبه حال الانتهاء من اجراء الفرز من دائرة الاراضي واخذ التراخيص من البلدية ومن المتوقع طلبه خلال ثلاثة اشهر
كذلك السادة الراغبين بتوكيلنا بتسجيل شققهم باسمائهم واصدار القوشان وتقديم طلبات الماء والكهرباء يرجي عمل وكاله خاصة موقعة من السفارة الاردنية وارسالها الينا بالبريد لاعتمادها من الخارجية الاردنية / مرفق نسخة من صيغة الوكاله المطلوبة
كذلك الاخوة غير الاردنيين يرجى التواصل مع السفارة الاردنية والتأكد من الاوراق المطلوبة لتسجيل الشقق واصدار القواش
ملاحظة :- للحصول على صور اكثر للمشروع يرجى الضغط على الزر في الأسفل

محمد الظاهر
شاكرين لكم حسن تعاونكم
[button link="http://lernendeutsch.de/?p=236"] معرض صور تالا3 [/button]
[button link="http://lernendeutsch.de/wp-content/uploads/2014/01/وكالة-خاصة.doc"] تحميل و كالة خاصة [/button]
[button link="http://lernendeutsch.de/wp-content/uploads/2014/01/ارقام-حسابات-الشركة.doc"] أرقام حسابات الشركة [/button]
yasmin

الياسمين

yasmin

عمارة الياسمين (مشروع تحت التنفيذ ) الكائن في اربد في موقع مميز حيث انه يبعد عن دوار النسيم مسافة 300 متر تقريبا الى الجنوب ويبعد عن جامعة اليرموك 500 متر , هذا الموقع يعطي استراتيجية للبناء الذي سيقام عليه بحيث يصلح ان يكون سكن طلابي فاخر او شقق فندقية كونه قريب من كل الخدمات و من المنطقة الاكثرا ازدحاما في اربد ( شارع الجامعة ).
يتكون المشروع من 18 وحدة سكنية قائمه على خمسة ادوار مساحة كل وحدة 100 متر مربع وكل وحدة تحتوي على غرفتين نوم  و حمامين و غرفة ضيوف و غرفة معيشة مع مطبخ و بلكونة كما ان العمارة مخدومة بمصعد و مواقف للسيارات , الشقق الارضية لها مداخل خاصة من الشارع الرئيسي وبالاضافة للمداخل المشتركة مع بقية شقق العمارة ,  يبلغ معدل الايجار الشهري لمثل هذه الوحدة في نفس المنطقة ما يقارب ال 400 دينار فارغ بدون اثاث و يصل الى 500 دينار اذا كانت مؤثثة.

[nggallery id=10]
يتراوح سعر الشقة ما بين 40,000 الى 42,000 حسب موقعها واطلالتها على الشارع والشقق معفاه من ضريبة نقل الملكية في حال عدم الاستفادة من الاعفاء من قبل . كما و يبلغ تكلفة تجهيزها من اثاث وادوات كهربائية 7500 دينار تقريبا ., اي ان تكلفة الشقة مضافا اليه الاثاث يقارب ال 50,000 دينار و يدر دخلا شهريا مقداره 500 دينار اي بمعدل 12% سنويا من اجمالي الاستثمار .

[button link="http://lernendeutsch.de/?page_id=78"] احجز عن طريق الانترنت[/button]

44444

تالا 1 TALA

44444

•    يتكون السكن من 31  شقة حيت تحتوي الشقة الواحدة على غرفتين نوم و صالة ومطبخ وبلكونة
•    كل غرفة في السكن تحتوي على حمام خاصة فيها ( غرف نوم ماستر)
•    كل غرفة في السكن تحتوي على مكيف حامي وبارد
•    كل شقة مجهزة بكل ما تحتاجه الطالبة (شاشة 32 انش ،كنب فاخر , ثلاجة، غسالة ، فرن غاز، ميكرويف ، كولار ماء ، مكوى ، مكنسة كهربائية ، منشر غسيل، ادوات منزلية للطبخ و مصحف و سجادة صلاة ……الخ)
•    كل غرفة نوم تحتوي على مكتب و سرير وخزانة وكوميدينة .
•    كل شقة مزودة بخزان ماء 2 متر علوي و خزان 2 متر سفلي مخدوم بمضخة ماء واصلة لمطبخ كل شقة
•    كل شقة لها عداد ماء و عداد كهرباء خاص فيها.
•    العمارة مزودة بانتركم و مواقف للسيارات / كراج سفلي
•    عٌمر البناء جديد ولم يسكن والاثاث جديد لم يستعمل
•    يدير السكن مشرفات مؤهلات على مدار الساعة وحارس مقيم كذلك في السكن
•    سيتم تزويد السكن بكميرات مراقبة قريبا ( مرحلة التاسيس )
•    سيتم تزويد السكن بانترنت قريبا ( مرحله دراسة افضل العروض )
•    يقع السكن في المنطقة الغربية من جامعة اليرموك ويبعد عن البوابة الغربية مسافة دقيقتين مشيا على الاقدام في منطقة هادئة و مريحة للدراسة وقريبة من جميع الخدمات .
•    يتم توقيع العقود و التواصل مع شخص واحد فقط مفوض من جميع ملاك السكن .

بفضل من الله تعالى تم التعاقد مع السفارة البحرينية والسفارة الاماراتية حيت تم اعتماد سكن تالا للطالبات البحرينية  (وعددهم 28 طالبة) والطالبات الاماراتية ( وعددهم 7 طالبات ) اللواتي يدرسن في جامعات الشمال ، راجين من الله التوفيق ان ينضم الينا الطالبات العمانيّات لنتشرف بخدمتهم

اربد  غرب جامعة اليرموك

[button link="http://lernendeutsch.de/?page_id=78"] احجز عن طريق الانترنت[/button]

3333

تالا 2 TALA

3333

• يتكون السكن من 10 شقق حيت تحتوي الشقة الواحدة على غرفتين نوم و صالة ومطبخ وبلكونة
• كل غرفة في السكن تحتوي على حمام خاصة فيها ( غرف نوم ماستر)
• كل غرفة في السكن تحتوي على مكيف حامي وبارد
• كل شقة مجهزة بكل ما تحتاجه الطالبة (شاشة 32 انش ،كنب فاخر , ثلاجة، غسالة ، فرن غاز، ميكرويف ، كولار ماء ، مكوى ، مكنسة كهربائية ، منشر غسيل، ادوات منزلية للطبخ و مصحف و سجادة صلاة ……الخ)
• كل غرفة نوم تحتوي على مكتب و سرير وخزانة وكوميدينة .
• كل شقة مزودة بخزان ماء 2 متر علوي و خزان 2 متر سفلي مخدوم بمضخة ماء واصلة لمطبخ كل شقة
• كل شقة لها عداد ماء و عداد كهرباء خاص فيها.
• العمارة مزودة بانتركم و مواقف للسيارات / كراج سفلي
• عٌمر البناء جديد ولم يسكن والاثاث جديد لم يستعمل
• يدير السكن مشرفات مؤهلات على مدار الساعة وحارس مقيم كذلك في السكن
• سيتم تزويد السكن بكميرات مراقبة قريبا ( مرحلة التاسيس )
• سيتم تزويد السكن بانترنت قريبا ( مرحله دراسة افضل العروض )
• يقع السكن في المنطقة الغربية من جامعة اليرموك ويبعد عن البوابة الغربية مسافة دقيقتين مشيا على الاقدام في منطقة هادئة و مريحة للدراسة وقريبة من جميع الخدمات .
• يتم توقيع العقود و التواصل مع شخص واحد فقط مفوض من جميع ملاك السكن .

بفضل من الله تعالى تم التعاقد مع السفارة البحرينية والسفارة الاماراتية حيت تم اعتماد سكن تالا للطالبات البحرينية (وعددهم 28 طالبة) والطالبات الاماراتية ( وعددهم 7 طالبات ) اللواتي يدرسن في جامعات الشمال ، راجين من الله التوفيق ان ينضم الينا الطالبات العمانيّات لنتشرف بخدمتهم

اربد غرب جامعة اليرموك

[button link="http://lernendeutsch.de/?page_id=78"] احجز عن طريق الانترنت[/button]

Khaldoun joy and his partner Housing